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          首頁 > 信托產品 > XX信托-山東德州齊河
          • XX信托-山東德州齊河
          • 期限:24個月
          • 付息方式:半年付息
          • 預期收益:100萬 7.6%
          • 亮點:足額土地抵押,AA主體融資!
          • 贈送 ¥  登錄可見
          募集進度 【2022年06月06日】第6期,小額暢打,周五14點封賬!
          (預計年收益)
          (半年付息)
          (贈送)
          資金用途 資金用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉集團100%的股權收益權轉讓。
          風控亮點

          【1】交易對手及齊河城鄉建設集團有限公司提供土地抵押擔保,本金抵押率約57.14%。

          產品資料

          產品簡介.pdf     電子合同.pdf      盡調報告.pdf

          產品簡稱 XX信托-山東德州齊河
          產品規模 2億       余額 :  0.9億
          募集賬號

          【國民信托-山東德州齊河非標】募集賬戶:

          【賬戶名】:國民信托有限公司

          【開戶行】:興業銀行北京分行

          【賬號】:【3210 1010 0100 4957 63】

          【備注】: xxx認購國民齊河xxx萬

          融資方

          齊河縣城市經營建設投資有限公司


          齊河縣城市經營建設投資有限公司,成立于2009年4月8日,注冊資本30億元,實際控制人為齊河縣人民政府國有資產管理局。經營范圍:新農村建設、城市基礎設施建設、水利工程建設投資、開發、經營;舊城改造;土地儲備管理與開發;城鄉建設項目的投資、管理、咨詢服務;高標準農田建設、農村土地流轉服務、園區建設;房屋租賃;物業管理;建材銷售;水暖管道工程、城鎮燃氣管道工程、電力工程、通訊工程施工。主體評級AA。截止2021年3月末,總資產280.02億元,總負債127.75億元,負債率45.62%。

          擔保方
          管理人

          國民信托

          國民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中國銀行業監督管理委員會頒發的金融許可證,機構編碼為:K0007H211000001注冊地址為北京市東城區安外西濱河路18號院1號。法定代表人曾進。2008年7月22號,國民信托有限公司注冊資本由5.5億元人民幣增加至10億元人民幣,并經中國銀行業監督管理委員會北京銀監局以京銀監復[2008]457號文核準。


          電話:400 779 1888    010-84268088

          網址:http://www.natrust.cn/home/cn/

          安全度評分
          總分: 9.0

          1、財政收入:8.8分 

            2020年齊河一般公共財政收入32.94億元。

          2、融資擔保方:8.9分 

            齊河縣城市經營建設投資有限公司,截止2021年3月末,總資產280.02億元,總負債127.75億元,負債率45.62%。

          3、抵質押物及其他:9.2分

            3.5億元足額土地抵押擔保。

          風險提示
          地區優勢

          德州,山東地級市,中國冀魯交界地區交通樞紐和經濟中心 、山東省新能源產業基地。2020年,地區生產總值3,078.99億元,一般公共預算收入208.55億元。齊河縣,位于德州市最南端,濟南半小時生活圈的重要節點城市。中國新能源汽車制造城,中國新興產業裝備制造城,2020年,齊河縣實現地區生產總值345.5億元,一般公共預算收入32.94億元。

          產品概述

          非標上新帶3.5億足額土地抵押政信,該區域市場唯一帶足額土地抵押信托

          AA評級主體融資+濟南50公里都市圈副中心區域

          【XX信托-山東德州齊河非標帶抵押政信】

          【產品要素】2億,24個月,自然半年付息(6.21和12.21)

          【收益】100萬:7.6%

          【資金用途】用于受讓齊河城投持有的齊河城鄉集團100%的股權收益權轉讓

          【AA融資人】為該區域排名第一政府平臺,當地重要的基建主體。截至2021年9月末,總資產為308.07億元,凈資產153.33億元,資產負債率50.23%。主體信用評級為AA,債項評級AAA,在該區域政府平臺排名第一。

          【標的公司】100%控股的穿透股東為當地財政局

          【土地抵押】價值3.5億評估土地抵押擔保,距離濟南西站(高鐵站)不到25公里,僅約25分鐘車程;抵押率僅為57.14%。

          【百強縣區位優勢】

          齊河,地處渤海經濟圈、山東省會經濟圈,隸屬于地級德州市下轄縣,市中國冀魯交界地區交通樞紐和經濟中心、山東省新能源產業基地。2020年齊河還被賦予“濟南新舊動能轉換起步區城市”、“一帶一路節點城市”等稱號。在《省會經濟圈十四五一體化發展規劃》支持齊河、2035年綱要中提出濟南青島雙龍頭態勢,促進齊河全面融入省會泉城的步伐。

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