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          首頁 > 信托產品 > XX信托-長泰342號江蘇阜寧
          • XX信托-長泰342號江蘇阜寧
          • 期限:24個月
          • 付息方式:半年付息
          • 預期收益:100萬 7.5%
          • 亮點:5億元土地抵押,AA主體融資,AA主體擔保!
          • 贈送 ¥  登錄可見
          募集進度 【2022年06月06日】第16期,小額暢打,每周四17點封賬!
          (預計年收益)
          (半年付息)
          (贈送)
          資金用途 資金用于向融資人江蘇開源發放2.5億元的信托貸款,融資人將該筆信托用于償還2017年江蘇開源投資發展有限公司的公司債券(簡稱:17江蘇開投債)到期本金。
          風控亮點

          【1】海鑫能源為本信托計劃提供連帶責任保證擔保;

          【2】融資人江蘇開源提供109314.5平方米面積的城鎮住宅用地,作為本項目抵押物,抵押率不超過50%,并辦理第一順位不動產抵押登記手續。

          產品資料

          產品簡介.pdf     電子合同.pdf      盡調報告.pdf

          產品簡稱 XX信托-長泰342號江蘇阜寧
          產品規模 1.5億       余額 :  0.7億
          募集賬號

          【雪松信托-長泰342號江蘇開源投資】募集賬戶:

          【賬戶名】: 雪松國際信托股份有限公司

          【開戶行】:平安銀行南昌分行營業部

          【賬號】:【1979 7611 5566 47】

          【備注】: XX認購阜寧項目XX萬

          融資方

          江蘇開源投資集團有限公司


          江蘇開源投資集團有限公司,成立于2003年10月20日,注冊資本11.1億元,實際控制人為阜寧縣人民政府國有資產監督管理辦公室。經營范圍:本縣開發區內基礎設施建設投資運作管理服務,招商中介服務;房產開發經營;地產開發經營;園林綠化工程施工;景觀和綠地設施工程施工;市政工程施工;建筑工程機械設備租賃服務;貿易經紀與代理(除拍賣);綠化管理;物業管理;土地整理服務;污水處理及再生利用;企業管理服務(除投資與資產管理);苗木、建材。主體評級AA。截止2020年末,總資產106.5億元,總負債44.14億元,負債率41.45%。

          擔保方

          江蘇海鑫新能源發展有限公司


          江蘇海鑫新能源發展有限公司,成立于2011年10月14日,注冊資本16.16億元,實際控制人為阜寧縣人民政府國有資產管理辦公室。經營范圍:新能源產品(風電、光電設備)、建材銷售;新能源技術研發、轉讓、服務;投資與資產管理;提供信用擔保服務(除融資性擔保);貿易經紀與代理(除拍賣);產權交易服務;招商中介服務等。主體評級AA。截止2020年末,總資產109.65億元,總負債63.23億元,負債率57.66%。

          管理人

          雪松信托

             雪松國際信托股份有限公司(簡稱“雪松國際信托”)成立于1981年6月,注冊資本人民幣30.05億元,是世界500強雪松控股集團有限公司(簡稱“雪松控股”)的控股子公司。截至2018年末,公司總資產94.24億元,凈資產74.47億元。雪松國際信托前身為江西省國際信托投資公司,是經中國銀監會批準的全國性金融控股集團,2012年10月更名為中江國際信托股份有限公司。2019年4月,雪松控股成為公司新的控股股東。2019年6月,公司正式更名為雪松國際信托股份有限公司,步入全新的戰略發展期。



          客服:40000-48888

          網址:www.cedartrust.com


          安全度評分
          總分: 8.9

          1、財政收入:8.8分

            2020年阜寧縣一般公共預算收入28.31億元。

          2、融資擔保方:9.0分

            江蘇開源投資集團有限公司,截止2020年末,總資產106.5億元,總負債44.14億元,負債率41.45%。

            江蘇海鑫新能源發展有限公司,截止2020年末,總資產109.65億元,總負債63.23億元,負債率57.66%。

          3、抵質押物及其他:9.0分

            5億元土地抵押。

          風險提示
          地區優勢

          阜寧縣,屬江蘇省鹽城市所轄縣之一,榮獲全國科技工作先進縣、全國食品工業強縣、全國糧食生產先進縣、全國新能源產業百強縣等稱號。 2020年全縣地區GDP為574.22億元,一般公共預算收入28.31億元。

          產品概述

          5億土地抵押+AA融資+AA擔保


          【XX信托-長泰342號江蘇阜寧】

          【基本要素】不超過1.5億,24個月,付息日5.20-11.20

          【預期收益】 100萬以上:7.5%

          【資金用途】用于償還2017年江蘇開源投資發展有限公司的公司債券(簡稱:17江蘇開投債)。

          【融資人】江蘇開源,國有獨資、AA公開發債主體,為當地城市基礎設施委托代建、投資運作管理服務的最主要主體之一,跟蹤評級報告長期信用等級維持AA,債券AA。

          【擔保方】海鑫能源,國有獨資,主體評級AA,為當地基礎設施投建和土地開發整理的主要主體。

          【抵押擔?!客恋氐盅好娣e總計為109,314.50㎡,評估價格為50300萬元,抵押率不超過30%。

          【地區介紹】阜寧縣,屬江蘇省鹽城市所轄縣之一,榮獲全國科技工作先進縣、全國食品工業強縣、全國糧食生產先進縣、全國新能源產業百強縣等稱號。 2020年全縣地區GDP為574.22億元,一般公共預算收入28.31億元。

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