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          首頁 > 信托產品 > XX信托-山東青島昌投
          • XX信托-山東青島昌投
          • 期限:24個月
          • 付息方式:半年付息
          • 預期收益:100萬 7.2%
          • 亮點:AA+主體融資,AA主體擔保!
          • 贈送 ¥  登錄可見
          募集進度 【2022年06月06日】第4期,小額暢打,每周五12點封賬!
          (預計年收益)
          (半年付息)
          (贈送)
          資金用途 資金用于受讓青島昌陽投資開發有限公司(以下簡稱“青島昌投”)持有的青島萊西市自來水有限公司(以下簡稱“標的公司”)100%股權對應的股權收益權。
          風控亮點

          【1】青島萊西城市建設投資集團有限責任公司、青島萊西市資產運營有限公司提供連帶責任保證擔保。

          產品資料

          產品簡介.pdf     電子合同.pdf      盡調報告.pdf

          產品簡稱 XX信托-山東青島昌投
          產品規模 3億       余額 :  1.8億
          募集賬號

          【國民信托-山東青島萊西】募集賬戶:

          【賬戶名】:國民信托有限公司

          【開戶行】:中信銀行天津分行營業部

          【賬號】:【8111 4010 1230 0751 934】

          【備注】:**(投資人)認購國民青島昌投項目**萬

          融資方

          青島昌陽投資開發有限公司


          青島昌陽投資開發有限公司,成立于2011年12月30日,注冊資本8億元,實際控制人為萊西市人民政府。經營范圍:自有資金投資的資產管理服務;土地整治服務;建筑材料銷售。(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目:房地產開發經營;房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包;各類工程建設活動。主體評級AA+。截止2021年6月末,總資產424.11億元,總負債245.79億元,負債率57.95%。

          擔保方

          1、青島萊西城市建設投資集團有限責任公司


          青島萊西城市建設投資集團有限責任公司,成立于1992年1月9日,注冊資本3億元,實際控制人為萊西市人民政府。經營范圍:許可項目:房地產開發經營;各類工程建設活動;房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包;城市公共交通;醫療服務;藥品零售;污水處理及其再生利用等。截止2021年9月末,總資產144.52億元,總負債100.12億元,負債率69.28%。


          2、青島萊西市資產運營有限公司


          青島萊西市資產運營有限公司,成立于2003年09月01日,注冊資本7億元,實際控制人為萊西市國有資產投資服務中心。經營范圍:許可經營項目:運營政府授權經營的資產;城市基礎設施、園區配套工程、水利建設以及休閑、娛樂、體育項目建設,現代農業開發,土地復墾與整理開發,建材(危險品除外)及水暖管件銷售(以上范圍需經許可經營的,須憑許可證經營)。主體評級AA。截止2021年9月末,總資產56.65億元,總負債14.57億元,負債率25.72%。

          管理人

          國民信托

          國民信托有限公司成立于1987年1月。 持有中國銀行業監督管理委員會頒發的金融許可證,機構編碼為:K0007H211000001注冊地址為北京市東城區安外西濱河路18號院1號。法定代表人曾進。2008年7月22號,國民信托有限公司注冊資本由5.5億元人民幣增加至10億元人民幣,并經中國銀行業監督管理委員會北京銀監局以京銀監復[2008]457號文核準。


          電話:400 779 1888    010-84268088

          網址:http://www.natrust.cn/home/cn/

          安全度評分
          總分: 8.9

          1、財政收入:8.9分

            2021年萊西市一般預算收入60億元。

          2、融資擔保方:8.9分

            青島昌陽投資開發有限公司,截止2021年6月末,總資產424.11億元,總負債245.79億元,負債率57.95%。

            青島萊西城市建設投資集團有限責任公司,截止2021年9月末,總資產144.52億元,總負債100.12億元,負債率69.28%。

            青島萊西市資產運營有限公司,截止2021年9月末,總資產56.65億元,總負債14.57億元,負債率25.72%。

          3、抵質押物及其他:8.8分

          風險提示
          地區優勢

          青島市,副省級計劃單列市,2021年GDP首次突破1.4萬億大關,僅次于寧波市,實現一般公共預算收入超1368億元(其中稅收超1000億元),青島是山東省人口凈流入最多的城市,財政收入穩步增長,經濟活力強。萊西被稱為“青島后花園”,一般公共預算收入超60億元,政府債務率僅為47.12%,政府負債率僅為9.79%。

          產品概述

          新品上線,青島非標!1.4萬億副省級城市青島政信,超低政府負債率僅9.79%,當地第一大平臺AA+超強主體直接融資,第二和第三大平臺擔保,相當于綁定當地財政,交易結構遠優于其他青島項目

          【XX信托·青島昌投股權收益權集合資金信托計劃】

          規模:3億 期限:24個月收益:7.2% 付息方式:自然半年付息

          項目亮點:

          【第一大平臺融資】青島CY投資,當地第一大平臺,AA+公開發債主體,總資產405億元,資產負債率僅為51%,存續債券規模67.18億元,存續的公募債到期日均晚于本信托到期日,極少信托融資,償債能力強;

          【第二大平臺擔?!壳鄭uLX城建,當地第二大平臺,總資產144.5億,2021年10月新取得12億元公司債批文,再融資能力強,2020年度實現營業收入17.64億元,擔保能力強;

          【第三大平臺擔?!壳鄭uLX資產,當地第三大平臺,AA主體評級,資產總額56.65億元,資產負債率僅25.72%。2020年度實現營業收入3.37億元,凈利潤1.83億元,經營活動凈現金流為4.41億元,擔保能力較強;

          【山東青島】青島市,副省級計劃單列市,2021年GDP首次突破1.4萬億大關,僅次于寧波市,實現一般公共預算收入超1368億元(其中稅收超1000億元),LX,是國務院確定的沿海地區對外開放縣市之一,2021年GDP為625.5億元,一般預算收入60.04億元,負債率僅9.79%。

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