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          首頁 > 信托產品 > 國企信托-重慶市長壽北部新城
          • 國企信托-重慶市長壽北部新城
          • 期限:24個月
          • 付息方式:按年付息
          • 預期收益:30萬 7.2%,300萬 7.3%
          • 亮點:AA+主體融資,雙主體擔保!
          • 贈送 ¥  登錄可見
          募集進度 【2022年06月06日】第2期,30萬起,周一14點封賬!
          (預計年收益)
          (按年付息)
          (贈送)
          資金用途 資金用于受讓“重慶市長壽北部新城開發投資有限公司”持有的“重慶長壽開發投資(集團)有限公司”的賬面價值不超過1.8億元的債權。
          風控亮點

          【1】重慶市長壽生態旅業開發集團有限公司和重慶市長壽北部新城開發投資有限公司為重慶長壽開發投資(集團)有限公司按約定清償債務提供連帶責任保證擔保,并分別與受托人簽署《保證合同》。

          產品資料

          產品簡介.pdf     電子合同.pdf      盡調報告.pdf

          產品簡稱 國企信托-重慶市長壽北部新城
          產品規模 1.5億       余額 :  1.2億
          募集賬號

          【國元信托-重慶市長壽北部新城】募集賬戶:

          【賬戶名】:安徽國元信托有限責任公司

          【開戶行】:中國建設銀行合肥廬陽支行營業部

          【賬號】:【3405 0146 8608 0982 0032】

          賬號20位數,匯款請備注:認購重慶長壽

          融資方

          重慶長壽開發投資(集團)有限公司


          重慶長壽開發投資(集團)有限公司,成立于2002年10月30日,注冊資本100億元,實際控制人為重慶市長壽區國有資產監督管理委員會。經營范圍:受區政府委托,承擔城市基礎設施、市政公益、綜合交通等項目的投資(不得從事吸收公眾存款或變相吸收公眾存款、發放貸款以及證劵、期貨等金融業務,不得從事支付結算、個人理財服務,法律、行政法規規定需經審批的未獲審批前不得經營)、建設任務等。主體評級AA+。截止2021年3月末,總資產565.37億元,總負債313.65億元,負債率55.48%。

          擔保方

          1、重慶市長壽生態旅業開發集團有限公司


          重慶市長壽生態旅業開發集團有限公司,成立于2003年5月1日,注冊資本12億元,實際控制人為重慶市長壽區國有資產監督管理委員會。經營范圍:一般項目:旅游開發;長壽湖風景區內土地整治、出讓、環境治理;旅游基礎設施建設管理;銷售;旅游產品、生活日用品、百貨、日用雜品、五金、文化用品、建筑材料、機械設備;物業管理;旅游信息咨詢;農業綜合開發;農村基礎設施開發。主體評級AA。截止2021年末,總資產136.92億元,總負債81.25億元,負債率59.34%。


          2、重慶市長壽北部新城開發投資有限公司


          重慶市長壽北部新城開發投資有限公司,成立于2009年8月20日,注冊資本5億元,實際控制人為重慶市長壽區國有資產監督管理委員會。經營范圍:北部新城區土地集約利用、重大項目融資、開發、建設、管理。截止2021年11月末,總資產49.9億元,總負債31.66億元,負債率63.45%。

          管理人

          國元信托

          安徽國元信托有限責任公司是經中國銀行業監督管理委員會批準設立的非銀行金融機構,由安徽國元控股(集團)有限責任公司發起設立,創立于2001年12月20日。公司注冊資本20億元人民幣,法定代表人張彥,注冊地安徽省合肥市宿州路20號,為中國信托業協會理事單位。


          2014年,面對復雜多變的市場形勢和外部環境,以學習為先、改革驅動、重點突破、持續發展為指導思想,從保兌付、穩增長、促轉型、強管理、提水平入手,正確研判行業發展形勢,科學確定經營管理思路,堅持風險防范和轉型發展并重,持續加大改革創新力度,穩健經營、順勢而為,管理信托財產規模保持較高水平、經濟效益創出新高,為實現轉型創新發展奠定堅實基礎。


          截至2014年末,公司管理信托資產規模1641.96億元;固有資產50.15億元,較年初增長15.50%。凈資產48.34億元,較年初增長16.63%。實現各項業務收入10.37億元,較上年增長18.79%。其中,信托業務收入6.77億元;固有業務收入3.60億元。實現利潤總額8.12億元,較上年增長19.06%。凈利潤6.68億元,較上年增長23.48%。全年清算信托項目483個,資金規模1334.34億元,為信托受益人實現收益138.52億元,較上年增長15.99%。全年共發行支持安徽地方建設信托項目96 個,募集資金160.96億元,資金占比新增信托資金規模的16%,為地方經濟社會發展做出了應有貢獻。2014年,公司在第七屆中國優秀信托公司評選活動中,榮膺中國最具區域影響力信托公司稱號;榮獲省國資委第四屆安徽省省屬企業文明單位稱號;連續三年榮獲支持地方發展經營業績考核一等獎。


          網址:http://www.gyxt.com.cn/

          客服:0551-62623777   0551-62624999

          安全度評分
          總分: 8.9

          1、財政收入:8.8分

             2020年重慶市長壽區一般公共預算收入41.91億元。

          2、融資擔保方:9.0分

            重慶長壽開發投資(集團)有限公司,截止2021年3月末,總資產565.37億元,總負債313.65億元,負債率55.48%。  

            重慶市長壽生態旅業開發集團有限公司,截止2021年末,總資產136.92億元,總負債81.25億元,負債率59.34%。

            重慶市長壽北部新城開發投資有限公司,截止2021年11月末,總資產49.9億元,總負債31.66億元,負債率63.45%。

          3、抵質押物及其他:8.8分

          風險提示
          地區優勢

          重慶,中國四大直轄市之一,長江上游最大的經濟中心,中西部水、陸、空型綜合交通樞紐,中央戰略規劃:成渝雙城記的核心,2020年GDP高達2.5萬億,排名全國前五,僅次于北上廣深,一般公共財政收入2094.8億元,長壽區GDP高達732.56億元,一般公共財政收入41.91億元,同比增長19.1%位列全市第二,發展前景巨大,財政實力極強。

          產品概述

          國央企信托優質非標,重慶下屬全國百強區!30萬起小額暢打!

          重慶長壽區,坐擁18家世界500強和一眾龍頭企業,擁有重慶長江第一港-長壽港。全國百強區73名,2021年一般預算收入54億,各項經濟指標都在重慶42個區縣中位居前列,人均優勢更強!

          債務人是AA+發債主體,當地第一大平臺,總資產600億!


          【國企+央企信托-重慶長壽非標政信】

          【要素】1.5億,24個月,按年付息

          稅后年化:30萬起 7.2%,300萬起 7.3%

          (合同僅一檔7.1%,其余體外補)

          【資金用途】用于受讓“北部新城”持有的“長壽開投集團”的賬面價值不超過17,974.50萬元的債權。

          【實際融資人】長壽開投集團,當地第一大平臺、當地唯一AA+公開發債主體,長壽區國資委100%控股,總資產近600億,負債率55.9%,年營業收入24億,凈利潤高達5.1億長壽開投實力雄厚,影響力大,是長壽區最重要的城投平臺,還款能力極強。

          【擔保人1】生態旅業開發集團,AA公開發債主體,是長壽區旅游基礎設施開發運營主體,區國資委為實控人,2021年底合并總資產136.92億,負債率59%,年營收7.97億,賬上有未分配利潤11.4億,擔保能力強。

          【擔保人2】長壽北部新城,負責長壽北部新區的基建,長壽區國資委為公司實控人。北部新城盈利能力良好,現金流充裕,履約能力較強。也是本項目的債權轉讓人。

          【區域優勢】

          ①重慶,四大直轄市之一,全國性的經濟中心、交通中心、戰略樞紐,全國綜合實力第5城。

          ②長壽區,地處重慶腹心地帶、坐擁長江黃金岸線、扼守重慶主城向東門戶,自古就有“膏腴之地,魚米之鄉”美稱;區內有重鋼、川維等一眾龍頭企業和18家世界500強,經濟較發達;2021年,以僅69萬人口 實現GDP高達866.26億,公共預算收入高達54.02億,地方負債低至16.3%。

          ③長壽區全國百強區,其GDP和財政收入都在重慶42個區縣中位居前列,人均指標優勢更強;且作為直轄市的主要下轄區,長壽行使市級行政權力,還款能力非常強,優于市場各區縣級項目。

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